Vad är avtal och köprätt?

Vad är ett avtal?

Ett avtal reglerar parternas överenskommelse men är inte alltid en fullständig reglering av villkor och påföljder. Vissa avtal upprättas genom så kallade standardavtal som ofta är speciellt utformade för en bransch.

Exempel på avtalstyper är köp, hyra och pant. Vissa regler om avtal kan vara lagreglerade och tvingande, andra kan vara möjliga att göra enskilda överenskommelser om. Det kan uppkomma många tvistefrågor mellan parterna när det gäller ett avtal.

En av de första frågorna är om ett avtal överhuvudtaget skrivits och i så fall, när? Förenklat kan man säga att avtal ingås genom att den ena parten ger ett anbud och den andra parten accepterar anbudet. Det finns dock andra varianter där avtal kommer till stånd vid andra tidpunkter.

Har avtalet ingåtts av någon som har rätt att teckna avtal för företagets räkning? Vissa personer kan genom sin ställning i företaget ha en så kallad ställningsfullmakt och därigenom binda företaget. Men en säljare som upprepade gånger utan invändning från företaget tecknar order erhåller också en sorts fullmakt genom passivitet från företagets sida.

Ett avtal kan vara oklart eller ofullständigt. I sådana fall måste man fastställa vilka tolkningsdata som har relevans. Man kan ibland utgå från det material som finns, avtalets lydelse, vad som inträffat vid avtalets träffande och de förhandlingar som föregått avtalet. I många fall har parterna inte förutsett situationen eller helt enkelt lämnat frågan öppen. Avtalet måste då "fyllas ut". Hur detta ska gå till beror på vilken typ av avtal det rör sig om. För vissa typer av avtal finns tvingande lagregler och i andra situationer kan till exempel handelsbruk eller sedvänja användas.

Andra frågeställningar som kan uppstå är om avtalet kan ogiltigförklaras. Kan det till exempel sägas upp? Och hur förändras villkoren i ett ingånget avtal som kanske löper under flera år?

Ovanstående exempel är ett axplock av vad som kan vara upprinnelsen till en tvist mellan olika parter.

Vad betyder köprätt?

Köprätten förtjänar att uppmärksammas extra eftersom den berör företag i så hög grad. Det finns lagstiftning som gäller såväl handel mellan företagare som situationen när företag säljer varor eller tjänster till privatpersoner. Trots att lagstiftningen i vissa delar är tvingande regleras inte alla frågor genom lagar. Eftersom köp utgör en form av avtal sammanhänger frågeställningarna i många delar.

Problemen vid köp handlar ofta om vad som avtalats mellan parterna och säljarens och köparens prestationer gentemot varandra. Kontraktsbrotten består ofta av säljarens eller köparens dröjsmål med varan eller betalning.

Andra frågeställningar som kan uppkomma är om det är fel eller brister på gods och vilka påföljder som i så fall kan komma i fråga. Kan man få prisnedsättning eller till och med häva köpet?

Ytterligare frågor rör vem som står fara för godsets befordran. Hur långt sträcker sig till exempel undersökningsplikten vid mottagandet?