Kan jag behöva betala hyran till någon annan än hyresvärden?
Fråga: Jag har hört att det kan hända att jag behöver betala hyran till någon annan än hyresvärden. Hur fungerar det egentligen, och vad ska jag tänka på om jag blir ombedd att betala hyran till ett förvaltningsbolag istället för direkt till hyresvärden?
Svar från juristen: Ja, om ni har avtalat om att ditt företag ska betala hyran till någon annan än hyresvärden t.ex. till något bolag som förvaltar fastigheten åt hyresvärden ska du betala till detta bolag. Det är bra om ni har det dokumenterat i lokalhyresavtalet eller ett tilläggsavtal till hyresavtalet.
Hyresvärden har även rätt att överlåta sin fordran på hyra till någon annan. Du har då som hyresgäst rätt att göra samma invändningar mot betalning till den som tagit över fordran som till hyresvärden t.ex. för brister i lokalen.
Observera att:
Ovanstående är ett enkelt svar på frågan. Det kan finnas undantag m.m. som inte tagits upp och rättsläget, trots att vår intention är att informationen ska vara uppdaterad och korrekt, kan ha förändrats.
