Är det möjligt att hyra ut del av sin lokal?
Vi är inte längre i behov av så stor lokal som vi har idag och vi har lång tid kvar på hyresavtalet. Vad göra?
Det är tillåtet att hyra ut del av sin lokal utan tillstånd från hyresvärden. Tänk dock på att den avtalade verksamheten som ska bedrivas i lokalen inte får ändras och att er hyresgäst måste bedriva momspliktig verksamhet om ni gör det.
Det är också viktigt att tänka på hyrestid och uppsägningstid i hyresavtalet er emellan så att det följer ert hyresavtal. En hyresvärd kan be er att säga upp er hyresgäst om det är så att det påverkar hyresvärden negativt. Till exempel störningar eller ändrad användning av lokalen.
Observera att om hela lokalen ska hyras ut i andra hand behövs alltid hyresvärdens tillstånd.
Detta är ett kortfattat svar, som medlem i Företagarna kan ni ringa och diskutera med Företagarnas juridiska rådgivning.
Observera att:
Ovanstående är ett enkelt svar på frågan. Det kan finnas undantag m.m. som inte tagits upp och rättsläget, trots att vår intention är att informationen ska vara uppdaterad och korrekt, kan ha förändrats.
