Hur påverkas hyran när en fastighet byter ägare?
Vår hyresvärd ska sälja fastigheten som vi hyr butikslokal i. Vilken rätt har en ny ägare att sätta ny (högre) hyra? Hur påverkas vårt nuvarande kontrakt av ett ägarbyte på fastigheten?
Under förutsättning att ni har ett skriftligt hyresavtal så fortsätter det att gälla som om ingenting hänt. Den nya fastighetsägaren kan säga upp avtalet för villkorsändring till hyrestidens slut. Vid bedömning av hyresnivån är det alltid marknadshyran på orten som är vägledande.
Observera att:
Ovanstående är ett enkelt svar på frågan. Det kan finnas undantag m.m. som inte tagits upp och rättsläget, trots att vår intention är att informationen ska vara uppdaterad och korrekt, kan ha förändrats.
