Kan jag säga upp företagets hyreskontrakt i förtid?
Svar från juristen: Ja det stämmer, det går inte att avsluta kontraktet i förtid om inte hyresvärden går med på det.
Uppsägning för avflytt eller villkorsändring
För att säga upp hyresavtalet behöver du säga upp det till hyrestidens utgång. Det finns två typer av uppsägningar, antingen gör du en uppsägning för avflytt, eller en uppsägning för villkorsändring. Om du tycker att lokalen i övrigt är bra och lämplig för din verksamhet kan du överväga en uppsägning för villkorsändring och till exempel kräva en lägre hyra som villkor för att fortsätta hyra nästkommande hyresperiod. Var noga med att säga upp hyresavtalet i rätt tid och till rätt tidpunkt. Använd gärna Företagarnas mallar för uppsägning och ta del av informationen som finns i försättsbladet till mallen.
Nedsättning av hyran
Oavsett om du planerar att säga upp hyresavtalet till hyrestidens utgång kan du kontakta hyresvärden och se om ni kan göra en överenskommelse om nedsättning av hyran under en period. Ett annat alternativ kan vara att undersöka möjligheterna att överlåta lokalhyreskontraktet för att kunna flytta till en lokal med lägre hyra innan hyrestiden löper ut.
