Vems ansvar är surströmmingsdoften?

Svar från juristen: Ja, hyresgästen ska under hyrestiden väl vårda lägenheten. Med det menas att hyresgästen har en vårdnadsplikt som innebär bland annat rengöring. Så om doften av surströmming stannar kvar och sprids i fastigheten kan du begära att hyresgästen vidtar åtgärder för att få bort lukten.

Hyresgästen har också ansvar för de som vistas i lokalen. Har någon av de som vistats i lokalen till exempel lagt en surströmming i ventilationssystemet kan hyresgästen hållas ansvarig för det på samma sätt som för annan skadegörelse utförd av besökare i lokalen. Hyresgästen är skyldig att ersätta hyresvärden för all skada som har uppkommit genom vållande, vårdslöshet eller försummelse av de som deltog i surströmmingsfesten i hyresgästens lokal. 

Hyresavdrag kan bli aktuellt vid så kallad brist i lokalen för övriga hyresgäster även när det inte är du som hyresvärd utan annan hyresgäst som orsakat bristen. Det kan dock vara så att det är sådan mindre och kortare olägenheten att nedsättningen av hyran blir låg.